买二手房和新房有什么区别

答：1、交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费者的条件是：贷款已经结清，并且取得了房子的不动产证。2、买房首付、贷款额度不同 其实二手房和新房的贷款比例也是截然不同的，但是在交易的过程中，因为贷款的额度不同，所以买房的净首付也是截然不同的。3、...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

商品房和二手房的区别在哪?

答：二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房：商品房买卖，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权买受人，买受人支付价款。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同...

2020-02-19 回答者: 翔哥哥1213 3个回答 2

二手房交易与新房交易有什么区别?

问：二手房交易与新房交易有什么区别？

答：(1)二手房与新房的交易价格存在一定的差距。一般来讲，就同等地段的新房和二手房而言，二手房价格相对较低，实践中，同等区域的二手房均价比新建的商品房均价大约低20% -30%。(2)其他费用。因为新房都是从开发商处直接购买，所以不必支付中介公司居间服务费用，而二手房如果选择了中介公司则一般需要支付...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

买二手房和买新房有什么区别

答：1、交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书 二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买新房和二手房的区别买二手房跟新房哪个划算

答：一、买新房和二手房的区别1、交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证和贷款结清，房屋可以上市交易。2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响，一个共同的因素是借款人的年龄，有的二手房太旧，买房的时候...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房和新房有什么区别?

答：一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是...

2020-10-07 回答者: 易书科技 6个回答 5

房和普通商品房二手房买卖有什么区别 –

答：流程都差不多 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件...

2018-02-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

买二手房和买新房的区别在哪?

问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢

答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...

2017-03-17 回答者: 一起守侯1314 10个回答 9

二手房和新房的区别是什么

答：1、首付、贷款额度不同。二手房跟新房支付首付比例是相同，但在交易中，由于贷款额度不同，导致支付首付也不同。2、贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定，由于二手房的房龄比较老，所以说贷款的年限会受到限制。3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房，而二手房户型结构，没有新房设计新颖。4、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

一手房和二手房有什么区别

答：一手房和二手房有什么区别?1、交易条件的区别 一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别 一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答